住宅ローン（フラット３５）借入申込動向調査について（中古マンション）
2018.07.16更新
平成２９年度フラット３５借入申込の動向について
（出典元：住宅金融支援機構フラット３５利用調査（平成30年7月13日））
＜中古マンション＞
・フラット３５借入申込（調査）件数全体における中古マンション購入資金申込件数の比率は、１２．２％であった。
（参考：新築マンション購入資金の比率は、１０．５％）
・東京都全体のフラット３５借入申込の主な指標
昨年度に比べ今年度の借入申込の年齢が0.5歳若くなり世帯収入も32.5万円程下がったものの
購入価格は44.7万円上昇したことから、中古マンションの購入意欲は強含み。
※総返済負担率とは、一か月あたり予定返済額/世帯月収の総和をサンプル数で除したもの。
表１：主な指標【平均値】（上段 平成29年度、下段 平成28年度）
| 年齢（歳） | 家族構成（人） | 世帯の年収 （万円） | 専有面積（㎡） |
購入価格（万円） |
一か月あたり予定返済額 （千円） | 総返済負担率（％）※ |
|
４０．６ （４１．１） ↓0.5 |
２．３ （２．４） ↓0.1 |
６７２．１ （７０４．６） ↓32.5 |
５９．９ （６０．８） ↓0.9 |
３６９６．９ （３６５２．２） ↑44.7 |
１０４．２ （１０２．２） ↑2.0 |
２１．２ （２０．４） ↑0.8 |
